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   现在的我也算是有儿有女,有房有车了,可是我家男人还是跑啦,说好听点是荣归故里,其实不然,他不想跟我一起过了,我心明如镜,这些年一直总担心他哪一天会突然离我而去,他心早已不在了。自2010年11月封顶后一直未对外销售,但经常会传出楼盘开盘的消息。

 

  4.去掉系数理由:取消系数的原因:首先,在本次公告的《办法》(征求意见稿)内的“关于《深圳市安居型商品房建设和管理办法征求意见稿》的起草说明”中的第(七)项中写道:“考虑到不同片区住房价格存在差异,为体现公平原则,在设计该公式时增设了折扣系数进行调节”。查看更多问政答复请进入问政深圳平台:

 

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   其次,购房当初就应该让安居型商品房买受人清楚明晰取得完全产权时的总价格,可是因为规定的不完善致使买受人无从得知。本次公告的《办法》(征求意见稿)第42条:自签订买卖合同之日起,与产权单位签订买卖合同购买安居型商品房的申请人累计在本市缴纳社会保险满15年,或者满60岁且购房满10年,经批准并向政府缴纳增值收益后,可以取得所购安居型商品房的完全产权。

 

   因为该楼盘还属于深圳中学初中部的学位房,深圳优质学位房之“贵”,让这个“沉睡”多年的项目从烫手山芋变金子。本次公告的《办法》(征求意见稿)第42条:自签订买卖合同之日起,与产权单位签订买卖合同购买安居型商品房的申请人累计在本市缴纳社会保险满15年,或者满60岁且购房满10年,经批准并向政府缴纳增值收益后,可以取得所购安居型商品房的完全产权。

 

   8.比较说明:首誉当时有人12000元买入,当时招商锦绣观园8000元最高8900多;现在是首誉二房出租4500元,尽享地铁购物升值等便利。如果该项目在2011年初就开售,当时罗湖区的新房均价不到每平方米2万元;如果现在对外发售,业内人士预计每平方米至少能达10万元。

 

   3.用“申请人在深累计社保年限或累计纳税申报年限孰高者”,是因为首先与购买安居型商品房时的要求条件相吻合、顺应安居房型商品房原本;其次因为经了解深圳市税务局系统没有2007年1月之前的个人纳税申报及年限的记录。其次,购房当初就应该让安居型商品房买受人清楚明晰取得完全产权时的总价格,可是因为规定的不完善致使买受人无从得知。

 

  (环彦博 20191207 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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